ABOUT

梅原建設が選ばれる3つの理由

REASON

REASON

01

確かな技術力

伊豆の風土を理解した設計

東からの日照を早い時間帯から期待できる反面、西側の天城連山により西日が陰りやすい。
そういった地域特有の風土をよく知る私たちならではのご提案をいたします。

専属大工

高い技術力を誇る専属大工20名の技能集団がいます。

不利な土地での施工もお手の物

海と山に囲まれた伊豆では、傾斜地に建物を建てることで、自然豊かな眺望が手に入ります。別荘建築の実績が豊富な梅原建設は、この傾斜地での施工実績が多数ございます。

非住宅まで対応できるスキル

商業施設から寺社建築、介護施設や児童施設に至るまで、　伊豆の工務店として培った経験に最新の技術力を取り入れ、様々なニーズにお応えしています。

豊富な実績

伊東市での実績No.1

※2020年までの調査データ

累計施工棟数1500棟超

※2025年3月時点

リフォーム・リノベーション年間施工棟数800棟超

※2024年実績

02

REASON

REASON

03

家づくりの流れ

Workflow

お客様との出会いから建物の完成、引渡しまでの流れをご紹介します。

• STEP

  01

  出会いからプラン、
  見積書作成まで

  出会いからプラン、見積書作成まで随時

  随時

  理想とするイメージやスタイルを取り入れながら自由設計によりお打ち合わせを進めていきます。
  プラン図面がおよそ確定した時点でお見積もりをいたします。

  

  

  • ご相談・ヒアリング
    【お客様お立ち会い】

    まずはメールやお電話でお気軽にご相談下さい。
    ご要望をお伺いし、周辺環境のご案内などさせて頂きます。

  • 敷地調査、プランのご提案

    建築予定地の敷地調査を行ない、ご要望を反映したプラン図面をご提案いたします。

  • 見積書のご提案

    ある程度プランがまとまりましたらお見積りいたします。
    建築本体価格を含め最終的にお客様がお支払いになる総額の目安をご確認ください。
    プランや見積書はご納得のいくまで調整いたします。

• —ここまでは特に費用はいただいておりません。お気軽にお申し付けください。—

• ここまでは特に費用はいただいておりません。お気軽に
  お申し付けください。

• STEP

  02

  契約から建築確認申請の許認可まで

  契約から建築確認申請の許認可まで約1ヶ月

  約1ヶ月

  ご契約後に建築確認申請を行ない、許認可が下りましたら着工に移ります。
  必要により各分譲地に届出書類を提出します。

  

  

  • 契約
    【お客様お立ち会い】

    図面、金額がまとまり内容に合意いただけましたらご契約です。
    ここから家づくりが本格的にスタートします。

  • 建築確認申請
    【法定検査】

    プランに基づき建築基準法で定められた建築確認申請書類を評価機関に提出します。
    申請に必要な手続はすべて梅原建設が代行いたします。

  • 各種届出(分譲地等)

    分譲地などで工事の届出が必要となる場合は、各管理会社に届出書類を提出します。
    申請に必要な手続はすべて梅原建設が代行致します。

• STEP

  03

  着工準備から
  基礎工事まで

  着工準備から基礎工事まで約1ヶ月

  約1ヶ月

  土地を均し、建物の土台となる基礎部分の施工を行います。

  

  

  • 伐採・伐根、解体工事

    土地から不要な樹木を取り除き、既存の建物がある場合は解体して新たな建物を
    建てる準備を行ないます。

  • 地鎮祭
    【お客様お立ち会い】

    建築工事を始めるにあたり、土地の神様を鎮め工事の無事と安全を祈願するための式典を行ないます。
    
    ※式典は任意です

  • 土工事・基礎工事

    土地を均し、地盤調査の結果に基づいて安全な基礎をつくります。
    別荘地などに多い急斜地での施工実績も豊富にございますので安心してお任せ下さい。

  • 基礎配筋検査
    【法定検査】

    基礎の配筋量について、コンクリートを敷き詰める前に第三者機関による検査を行います。

• STEP

  04

  各種工事

  各種工事約2ヶ月

  約2ヶ月

  伊豆の地で数多くの建築を手がけてきた大工や協力業者により、各種工事を行なっていきます。

  

  

  • 建方・上棟

    基礎部分に柱を立て、梁を架けて家の骨格を完成させます。

  • 中間検査
    【法定検査／保険機関検査】

    上棟後に法律によって定められた検査と第三者機関による検査をそれぞれ受け、
    設計図面通りの施工 が行なわれていることを確認します。

  • 木工事、各種工事

    床や壁をはじめ、家を構成するパーツが熟練の大工によって手際よく組み上げられていきます(この段階で行われる構造見学会は家の内部を見る貴重な機会です。ぜひご見学ください）。
    木工事の仕上がり段階に合わせて各種工事を行ない、効率よく家づくりを進めていきます。

  • 仕上げ確認/打ち合わせ
    【お客様お立ち会い】

    屋根や壁・天井の仕上げなどについて、デザインや色見本を再度確認していただき、
    ご希望どおりの仕上がりになるよう意識合わせをします。

• STEP

  05

  仕上げ工事

  仕上げ工事約1ヶ月

  約1ヶ月

  仕上げ工事を経て建物の完成です。 ご入居後すぐに暮らしができますようきれいに室内クリーニングをいたします。

  

  

  • 建方・上棟

    基礎部分に柱を立て、梁を架けて家の骨格を完成させます。

  • 中間検査
    【法定検査／保険機関検査】

    上棟後に法律によって定められた検査と第三者機関による検査をそれぞれ受け、
    設計図面通りの施工 が行なわれていることを確認します。

  • 木工事、各種工事

    床や壁をはじめ、家を構成するパーツが熟練の大工によって手際よく組み上げられていきます(この段階で行われる構造見学会は家の内部を見る貴重な機会です。ぜひご見学ください）。
    木工事の仕上がり段階に合わせて各種工事を行ない、効率よく家づくりを進めていきます。

  • 仕上げ確認/打ち合わせ
    【お客様お立ち会い】

    屋根や壁・天井の仕上げなどについて、デザインや色見本を再度確認していただき、
    ご希望どおりの仕上がりになるよう意識合わせをします。

• STEP

  06

  各種工事

  各種工事約0.5ヶ月

  約0.5ヶ月

  建物が完成し一通りの検査が済みましたらお引き渡しです。
  お引渡し後も安心してお住まいいただけるように、懇切丁寧なサポートを心掛けています。

  

  

  • 社内検査
    【当社規定による社内検査】

    社内の規定に基づいて検査を行います。

  • 完了検査（法定検査）
    【法定検査】

    申請通りに建物が完成したか、法律で定められた完了検査を受けます。

  • 引き渡し
    【お客様お立ち会い】

    すべての検査が済みましたら建物のお引き渡しです。
    お客様お立合いのもと、現地にて各種設備機器の取扱説明を行います。

  • 外構、庭園工事

    必要に応じて外構や庭園の工事を行います。